På tingshusets gård i hörnet av Österplan och S:t Olofsgatan och mot Storgatan planeras nya byggnader. Tingshuset är q-märkt i detaljplan och byggnaden har ett mycket högt kulturhistoriskt värde som väl motsvarar de krav som kulturmiljölagen ställer på ett byggnadsminne. Gården är prickmarkerad och får inte bebyggas.
En ansökan om bygglov från fastighetsägaren gjordes 2016 om att få uppföra en byggnad mot Österplan. Majoriteten i plan-och byggnadsnämnden sa nej och kommunalrådet Erik Pelling sa då att byggnaden blir alltför storskalig, skymmer tingshusets fasad och blir en kraftig exploatering i ett känsligt kvarter.
2017 lämnar fastighetsägaren in tre nya förslag och byggnadsnämndens ordförande Erik Pelling säger att förslagen håller en hög kvalitet. Förslagen går ut på att uppföra en byggnad mot Österplan och en mot Storgatan. Nämndens majoritet ger klartecken till ett av förslagen men den borgerliga oppositionen är fortsatt kritisk eller avvisande.
2019 framkommer det av bullermätningar som gjorts på platsen att bostäder inte kan tillåtas. I stället vill fastighetsägaren ha klartecken för ett nytt hotell och nämnden är positiv till förslaget.
Det senaste planförslaget som presenteras i augusti 2022 innebär fortfarande två byggnader med huvudsaklig användning som hotell eller annat korttidsboende.
Uppsalas Arkitekturpolicy antogs 2017 av Uppsala kommunfullmäktige. Stadsarkitekten Claes Larsson beskriver i Boverkets Kunskapsbank att policyn är ett tydligt politiskt vägval då politiken ville att policyn skulle vara ett politiskt statement och inte ett tillägg till översiktsplanen. Han säger att han är med initialt och sätter ribban i projekten och är länken mellan olika processteg och policyns sju begrepp definierar kvalitet som är kopplade till frågan ”Hur gör vi?”
Att sätta en ”ribba” symboliserar en målbild. Planförslaget underkändes av nämnden på grund av för stor byggvolym i ett känsligt område 2016 och godkänns året där efter och fortfarande när planförslaget har utökats till nästan dubbel byggvolym gällande samma känsliga och kulturhistoriskt skyddade område. ”Politiskt statement? Sätta ribban? Hur gör ni? Svårt att begripa och förstå på vilka grunder bedömningar har gjorts.