I flera svenska stÀder Àr det mer Àn 50 procent dyrare att hyra Àn att köpa, enligt SBAB:s genomgÄng. Ett exempel Àr VÀsterÄs, dÀr en genomsnittsetta pÄ 25 kvadratmeter kostar 620 000, vilket ger mÄnadskostnader pÄ runt 3 600 kronor. Ett andrahandskontrakt pÄ Blocket gÄr dock för betydligt mer, över 5 500 i mÄnaden.
I Göteborg dÀremot Àr lÀgenheterna betydligt dyrare att köpa. SÄ mycket att en genomsnittlig andrahandshyra Àr en hundring billigare Àn mÄnadskostnaderna för avgift, rÀnta och amortering.
ââHela skillnaden Ă€r ingĂ„ngspriset, sĂ€ger Claudia Wörmann, boendeekonom pĂ„ SBAB.
LÄga rÀntor
Hon rekommenderar ÀndÄ de som vill in pÄ bostadsmarknaden att spara ihop för att köpa ett eget boende, snarare Àn att hyra i andra hand.
ââJag förstĂ„r att man vill flytta, men tĂ€nk en, tvĂ„ och tre gĂ„nger innan du skriver pĂ„ andrahandskontraktet. SĂ€tt den kostnaden i relation till hur mycket det gĂ„r att spara.
Ett orosmoln för den som vill in pÄ bostadsmarknaden kan vara rÀntor som höjs, sÄ att mÄnadskostnaden stiger. Men det Àr inget att ligga sömnlös över, enligt Claudia Wörmann.
ââNu sĂ€ger de allra flesta bedömare att rĂ€ntorna kommer att vara lĂ„ga under lĂ„ng tid. Som ung nĂ€r man kommer ut pĂ„ arbetsmarknaden kan man vĂ€nta sig en stadig löneutveckling, och det kan fungera som en krockkudde för att klara högre rĂ€ntor, sĂ€ger hon.
Bredda sökandet
De klassiska nycklarna för att ta sig in pÄ bostadsmarknaden handlar om disciplinerat sparande, letande efter extrainkomster och minskade utgifter. Men det finns fler sÀtt.
ââMĂ„nga tĂ€nker att de vill bo i ett ganska avgrĂ€nsat omrĂ„de. Försök bredda dig, ju lĂ€ngre ut frĂ„n stadskĂ€rnan desto billigare blir bostĂ€derna att köpa, sĂ€ger Claudia Wörmann.