Vi vill svara på HGFs debattinlaga om att vi bygger ”dyrt, unikt och fel” enligt nedan:
Vi söker kontinuerligt samverkan med Hyresgästföreningen och blir lite förvånade det höga tonläget i debattinlagan. Det här är frågor vi kontinuerligt diskuterar med Hyresgästföreningen och vi är väl bekanta med det nyproduktionsprojekt som nämns i Västerås. Det finns dock några felaktigheter och ingångsvärden vi vill göra omvärlden uppmärksam på.
1.Vi har inte skruvat upp takten på vårt byggande. Vi har istället valt att dra ner på takten av kostnadsskäl. Vi har svårt att få ihop våra kalkyler då vi befinner oss på en av Sveriges hetaste marknader. Mark- och byggpriser skenar och vi har inget egenintresse av att bygga för dyra bostäder, tvärtom vilket våra lägre produktionsnivåer visar. På bara några år har vi gått från ca 500 nya hyresrätter per år till cirka 200 för att sluthyran blir för hög. Tyvärr finns inga magiska genvägar till billiga och godkända bostäder i Uppsala.
2.Det typhus debattinlagan från Hyresgästföreningen refererar till att ha byggts i Västerås, så kallade Kombohus, har vi i Uppsalahems styrelse under våren beslutat att bygga ca 90 lägenheter av i Bäcklösa. Däremot kommer vi inte hamna på 8 000 kronor i månaden för 3 rum och kök såsom exemplet i Västerås. Att slutkostnaden för samma hus som byggs på olika marknader varierar, beror bland annat på hus pass stark byggmarknaden är och hur hög markkostnaden är lokalt.
3.De så kallade Kombohusen som debattinlagan hänvisar till är något enklare hus än traditionellt byggda hus, både till exteriör och interiör utformning. De går inte att bygga överallt då de inte alltid lever upp till de krav som ställs i t ex arkitekturpolicy eller detaljplaner. Men där det finns möjlighet, försöker vi alltid utvärdera om Kombohusen passar in.
Elnaz Alizadeh (S)
ordförande Uppsalahem
Stefan Sandberg
vd Uppsalahem