Det hela gäller fastigheten Gredelby 28:1 i industriområdet Ar. Där har sedan många år den populära barnmorskemottagningen Sinnligt haft sin verksamhet. I fastigheten finns även enmansföretag som bedriver vård inom massageterapi och osteopati. Enligt gällande detaljplan är detta verksamheter som inte får bedrivas på fastigheten, men ett tillfälligt lov har gällt medan kommunen tagit fram förslag till ny detaljplan där sådan verksamhet ska tillåtas permanent.
Den nya detaljplanen behövde vara på plats senast sommaren 2023, när det tillfälliga lovet gick ut. Ett färdigt förslag till ny detaljplan hade arbetats fram av kommunen under flera år och låg färdig för att antas där och då, men styret valde att inte ta upp planen till beslut.
Konsekvensen blev att ärendet tillslut hamnade hos bygg- och miljönämnden i februari 2024. Denna nämnd är till stor del lagstyrd och med tanke på fakta i fallet – planstridig verksamhet utfördes på fastigheten – kunde nämnden inte göra något annat än att ge fastighetsägaren vite samt förelägga att man på fastigheten återgår till att bedriva kontorsverksamhet.
De uppskattade Knivstaföretagen måste därför helt enkelt se sig om efter nya lokaler, vilket inte är helt enkelt i en kommun där detaljplaner och byggprojekt läggs på is. Dessutom är en flytt förknippad med kostnader. Särskilt kostsamt är det för företag som har kontrakt med regionen för att utföra vårdtjänster då regleringar och IT-krav medför höga installationskostnader i nya lokaler. Hotet att helt enkelt tvingas lägga ner verksamheten kryper därför allt närmare.
Kanske var det så att styret inte tyckte att den framtagna detaljplanen var optimal i alla delar? Det kan vi ha respekt för, men de hade enkelt kunna godkänna planen med kortare giltighetstid. Det hade säkrat Knivstaföretagens framtid och styret kunde sedan i lugn och ro arbeta på ett framtida alternativ som faller dem mer i smaken.
Det är orimligt att politiska prioriteringar leder till att en fastighetsägare som bara litat på kommunens ord blir bötfälld. Än värre är att en uppskattad barnmorskemottagning och flera företagare nu står inför risken att behöva flytta eller i värsta fall lägga ner sin verksamhet.
För Centerpartiet är det självklart att politiken ska underlätta för de lokala företagen, inte tvärtom. Politisk prestige får inte komma i vägen för de grundförutsättningar som krävs för att driva företag i Knivsta. Vi uppmanar därför styret i Knivsta att skyndsamt gå fram med detaljplanen som tillåter de hotade företagens verksamheter.
Fastighetsägaren är skyldig att återgå till planenlig verksamhet inom 12 månader från beslutet i bygg- och miljönämnden. Så det finns fortfarande ett litet fönster öppet att jobba snabbt och få detaljplanen på plats innan företagen tvingas till flytt eller nedläggning. Men då måste kommunikation, transparens och företagens bästa prioriteras betydligt högre än hittills.
Styret har berättat att de under våren ska komma ut med en prioriteringsordning för nya detaljplaner. Vi förväntar oss att det innebär att de nu korrigerar sitt misstag och prioriterar detaljplanen för Gredelby 28:1 allra högst. Det är redan för sent, men det behöver inte bli alldeles för sent.