Ägarbytet blev klart i februari 2025 och köpesumman blev 6 000 000 kronor. Den tidigare ägaren köpte huset i maj 2022 för 1 382 000 kronor. Sedan dess har det anslutits kommunalt vatten och avlopp till fastigheten. Huset har en boyta på 147 kvadratmeter.
I juli förra året såldes ett annat hus alldeles i närheten, på Gräddö Strandväg 1. Där landade priset på 3 600 000 kronor för det 90 kvadratmeter stora huset.
De senaste tolv månaderna har det sålts sju hus inom en kilometer från den här fastigheten. Det dyraste var Åmmanäsvägen 16, som gick för 6 300 000 kronor.
Under samma period har det sålts 42 bostäder i postorten Gräddö. Priset per kvadratmeter är 42 607 kronor.
Priserna på villor i Norrtälje kommun har sjunkit med 3,2 procent senaste tre månaderna, enligt Svensk Mäklarstatistik.
För länet har priserna i princip stått stilla under perioden.
Samma siffror för senaste året är 0 procents ökning i Norrtälje kommun och 5,6 procents ökning i länet.
Snittpriset på fastighetsförsäljningar är 32 169 kronor per kvadratmeter i Norrtälje kommun, mot 52 423 kronor för varje kvadratmeter i snitt i hela länet.
Här är de fem dyraste fastighetsförsäljningarna i postorten Gräddö senaste tolv månaderna:
1. Hamnholmsvägen 3. Pris: 15 200 000 kronor.
2. Fagerviksstigen 63. Pris: 8 900 000 kronor.
3. Fredagsvägen 21. Pris: 7 950 000 kronor.
4. Åmmanäsvägen 16. Pris: 6 300 000 kronor.
5. Björköören 9. Pris: 6 000 000 kronor.
Uppgifterna i fastighetstexterna kommer från lantmäteriet och gäller fastigheter där ägarbytet har genomförts, dvs där lagfarten har övergått till den nya ägaren. Därför kan det finnas andra försäljningar som har varit dyrare, men där själva ägarbytet ännu inte har skett, som därför inte är med i listan över de dyraste försäljningarna.