Nyligen rapporterade UNT om ett mål som just nu pågår vid Uppsala tingsrätt. En företagare i Uppsala anklagas för att ha sålt ett hyreskontrakt svart för 600 000 kronor. Lägenheten är på sex rum och kök och ligger i en exklusiv hyresfastighet i Uppsala. Det par som ska ha köpt hyresavtalet kräver pengarna tillbaka av företagaren som dock via sin advokat nekar till att ha genomfört affären.
Flera källor säger till UNT att hyreskontrakt för en rad lägenheter har sålts i den aktuella fastigheten och de hävdar även att fastighetsägaren är inblandad i affärerna.
En person berättar att han köpt ett hyresavtal av fastighetsägaren och sedan själv gjort en vinst på 100 000-tals kronor när han sålt kontraktet.
2005 avslöjade UNT att en tjänsteman på AP Fastigheter sålt lägenhetskontrakt. En person berättade då att han betalat tjänstemannen 55 000 kronor för ett förstahandskontrakt för en trerummare i Uppsala.
Enligt Hyresgästföreningen är det ovanligt att handel med hyresrätter uppdagas i Uppsala men hur stort mörkertalet är vet ingen.
För att skaffa sig en bild av den svarta hyresmarknaden i Stockholm har en underrättelseavdelning inom polisen nyligen genomfört en kartläggning bland annat med hjälp av telefonavlyssning.
Under det senaste året har det i Stockholmsregionen skett fyra mord som kan kopplas till illegal handel med lägenhetskontrakt hävdar polisen i sin rapport. Några mer detaljer om morden lämnas dock inte.
Orsaken till granskningen är att den illegala handeln med lägenhetskontrakt uppges ha ökat inom den organiserade brottsligheten i Stockholm. Flera tongivande kriminella ska vara inblandade både som svartmäklare och som köpare.
I rapporten ges exempel på några affärer med hyreskontrakt:
• En hyreslägenhet på 67 kvm på Södermalm såldes för 400 000 kronor, varav 250 000 kronor gick till fastighetsägaren och 150 000 kronor till en svartmäklare och en förmedlare.
• En femrumslägenhet på Södermalm såldes av fastighetsförvaltaren för 1,2 miljoner varav en svartmäklare och en förmedlare tillsammans tog cirka 200 000 kronor.
Genom en enkät med sina medlemmar beräknade organisationen Fastighetsägarna år 2006 att svarthandeln i Stockholm då omsatte cirka 1,2 miljarder kronor.
Under de senaste åren har Stockholmspolisen bara fått in en handfull polisanmälningar om illegal handel med lägenhetskontrakt. Bevisläget brukar dock vara svårt och ingen av anmälningarna har lett till åtal, skriver Regionala underrättelsesektionen.