En nybildad bostadsrättsförening har färdiga ritningar och planerar att bygga i egen regi för att pressa kostnaderna.
Bakom planerna står Thord Blomquist, Örbyhusbo, som själv är i byggbranschen. Eftersom han bor i grannskapet och så gott som dagligen passerar tomten mellan Gyllbyvägen och Roslagsvägen, så har han haft span på marken länge och tyckt att den är värd en bättre framtid än att vara ödetomt med sly och knähögt gräs.
Plastfabriken Lemecos sista tid minns Thord Blomquist så här:
– Den sjönk ihop som en svamp.
Företaget gick i konkurs i början på 1980-talet, fastigheterna övertogs av Örbyhus Intressenter AB men underhölls inte och blev en allt farligare lekplats. Kommunens krav på åtgärder och med hot om vite ledde till att siste ägaren gick i konkurs. Konkursboet misslyckades med att sälja rucklet. Till slut köpte Tierps kommun fabriksbyggnaden för 90 000 kronor och rev den 1998.
Nu får kommunen alltså pengar tillbaka när den nybildade bostadsrättsföreningen Syfabriken köper den knappt 10 000 kvadratmeter stora tomten och nu bara inväntar bygglovsbeslut och tillräckligt många intresserade lägenhetsköpare för att bygget ska kunna starta. Planerna omfattar 19 treor på knappt 80 kvadratmeter och en möjlig fyrarummare på drygt 100 i ett vinkelbyggt hus och dessutom en garagelänga mot Gyllbyvägen som ramar in innergården åt tre håll. Med hiss till andra våningen blir lägenheterna handikapptillgängliga.
– Allt är klart, säger han och hoppas att försäljningen nu ska komma i gång, för att ge så många köpare att banken ger klartecken till byggstart.
– Det vore ett under om inte detta går att genomföra. När grävskoporna kommer i gång och syns här vet vi att ännu fler kommer att bli intresserade.
Det säger han och pekar på många plusfaktorer. En självklar sådan är kort promenadavstånd till Upptåget som tar 26 minuter till Uppsala, fast pris och en byggplanering med få mellanhänder som har pressat byggkostnaden och därmed insatsen till under 10 000 kronor per kvadratmeter. En annan är att föreningens stadgar tillåter juridiska personer som medlemmar. Något som Thord Blomquist tror kan intressera exempelvis den kommande gruvindustrin i Dannemora, med egen lägenhet som billigare alternativ till hotell för gästande arbetskraft.