Bostadsplanering förbättras

Bostadsförsörjningsplanen godkänns sannolikt av fullmäktige i slutet av det här året. Det ska visa var det finns behov att bygga bostäder och vilken typ av bostäder. Med planen får kommunen en helhetsbild av läget på bostadsmarknaden och det är tänkt att bli ett värdefullt verktyg för det kommunala bostadsbolaget Tierpsbyggen i dess planering att bygga nya bostäder.
– Vi ser fram mot att äntligen få en bostadsförsörjningsplan. Då får vi ett underlag att utgå ifrån i vår bostadsplanering. I dag är vi inte helt säkra på hur behovet av bostäder ser ut, säger Roger Kjettselberg.

Politiker och tjänstemän i Tierps kommun tar fram programmet. Enkäter och träffar där bland annat allmänheten får säga vad de tycker och uttrycka var och vad de vill ha för bostäder kommer att vara en grund till programmet.
Tierpsbyggen har för närvarande inga konkreta planer på att bygga nyproducerade bostäder, ett skäl till detta är just att bolaget inte vet vilka behov av bostäder som finns.
– Ett problem i Tierps kommun är att många av våra äldre bor kvar i villor och på bondgårdar. Vi talar då om folk i åldrarna från 75 år och uppåt. Ett skäl till att de inte flyttar kan vara att de inte längre har några lån på fastigheten och därmed bor billigt. Det är ett problem därför att samtidigt så frågar folk från norra Stockholm, Uppsala och Gävle efter villor i Tierpsbygden, men det finns få objekt till salu, säger Roger Kjettselberg.
Han märker av en allt större efterfrågan av bostäder och kommersiella lokaler i Tierps kommun, främst i Tierps köping – men det finns ytterst få bostäder lediga.
I dag står bara 67 av Tierpsbyggens cirka 1 800 lägenheter tomma och 40 av dessa lediga bostäder finns i Karlholm. För 13 år sedan fanns 350 tomma lägenheter. För sju år sedan var 140 lägenheter lediga.
– Det var länge sedan vi hade så få lediga bostäder och länge sedan trycket på bostäder i Tierp var så hårt som nu. Kanske är bostadsbristen i Uppsala en del av förklaringen till att många frågar efter bostäder i Tierp. Nya E 4 som kom för några år sedan är säkert något annat som bidragit till det ökade intresset för folk att bosätta sig i Tierp. Det är lättare att pendla till Gävle och Uppsala, säger han.
Ett exempel på att det blivit attraktivare att skaffa bostad i Tierp är för någon vecka sedan då Tierpsbyggen visade en ledig fyra i Tierps köping. Ett femtontal intressenter hörde snabbt av sig.

Men trots stor efterfrågan av bostäder och ett stort antal detaljplaner som är godkända för att sätta spaden i jorden för bostadsbyggande så väntar Tierpsbyggen med att bygga nya bostäder.
– Nyproducerade bostäder blir dyra. Vi frågar oss om äldre och ungdomar som har billigt boende i dag verkligen är beredda att betala dubbelt så mycket som våra hyresgäster gör i dag. Vi hoppas bostadsförsörjningsplanen ger svar på detta och andra frågor om hur vi ska satsa framöver, säger han.
Tierpsbyggen har fastigheter i tolv av kommunens orter, knappt hälften av bostäderna finns i Tierps köping.