Hundratals nya bostäder planeras i kvarteret Hugin, som i dag innehåller Skatteverkets, Livsmedelsverkets och länsstyrelsens stora kontorshus från 1970-talet. Länsstyrelsen har redan flyttat ut, övriga väntas på sikt lämna kvarteret. UNT har tidigare rapporterat om planen, som lägger grunden för en av de största samlade omvandlingarna av stadsbilden sedan bygget av Resecentrum. Totalt planeras en yta på cirka 65 000 kvadratmeter, motsvarande omkring tio fullstora fotbollsplaner, för bostäder, kontor, butiker och förskola.
Ett förslag till en första översiktlig planering av kvarteret är nu ute på samråd. Fram till den 6 maj kan grannar, myndigheter, föreningar och Uppsalabor lämna sina synpunkter till kommunen.
När kontorshusen byggdes utgjorde de sydlig gräns mellan innerstadens bostadskvarter och industriområdet i Kungsängen, söder om Strandbodgatan. I dag har större delen av Kungsängen bytt skepnad med nya bostadshus och gårdar. Kontorshusen i kvarteret Hugin är numera, enligt kommunens planerare, en barriär i stadsbilden. Med en radikal omvandling av kvarteret siktar man i stället på att skapa en länk mellan innerstaden och Kungsängen. Ombyggnad av de befintliga husen till bostäder är enligt planerarna inget alternativ och kontorshusen med sina låga våningar anses föråldrade.
Dagens öppna gräsytor vid exempelvis Östra Ågatan får ge plats för nya hus, om planen blir verklighet, samtidigt som ett öppet parkstråk föreslås i nordvästra delen av kvarteret.
– En del grönytor på kvartersmark försvinner men i stället förstärks en grön koppling i riktning mot Hamnplan och Resecentrum, säger planarkitekt Linus Pettersson vid kommunens stadsbyggnadsförvaltning.
Förutom nya bostäder planeras stora ytor för butiker eller andra verksamheter i bottenvåningarna, samt förskola och ett antal nya kontorshus i östra delen mot Dragarbrunnsgatan och Strandbodgatan. Inga besked finns ännu om höjderna på de nya husen, men tidigare skissades på 5-6 våningar, med lägre nivåer mot Östra Ågatan och högre vid Dragarbrunnsgatan samt enstaka högre hus i vissa lägen. Kvarteret ska enligt förslaget utformas med ”tydlig innerstadskaraktär”, där exempelvis nya hus längs Östra Ågatan hamnar intill gaturummet. Strandbodgatans mittremsa försvinner och körfälten bantas till ett i vardera riktning. Gång- och cykeltrafik får istället större utrymme än i dag.
Även om den översiktliga planeringen kan klubbas efter sommaren kommer det att dröja innan rivningsdammet virvlar mellan kontorsfasaderna. Fastighetsägaren räknar med riv- och byggstart tidigast 2021.