För åtta år sedan byggdes en hel länga nya studentbostadshus längs med Luthagsesplanaden i Flogsta-Ekeby, vid Uppsalas västra infart. Nu fortsätter byggplanerna i området med nya studentbostäder utmed norra sidan av Flogstavägen, vid korsningen med Luthagsesplanaden, i vinkel mot de senast byggda husen. Planerna på utbyggnaden har funnits i flera år, och innehöll till en början dubbelt så många bostäder som nu är aktuellt. Först nu går de vidare, bland annat efter lättnader i bullerkraven för små lägenheter.
– Det blir enrumslägenheter på 26 kvadratmeter och dessutom ett par tvåor i varje hus, säger projektledaren Mats Andersson som håller i byggplanerna för Västmanland-Dala nations studentbostadsstiftelse.
Förslaget som kommunen nu ska arbeta vidare med innehåller fyra T-formade hus med totalt cirka 350 små lägenheter. Hushöjderna blir fem - sex våningar, med de högre delarna mot grönytorna vid Flogstavallen där radiomasten är placerad.
Trafikbullret från de omgivande gatorna beräknas för vissa lägenheter bli högre än gällande riktvärde. Förra året ändrades bestämmelserna så att högre buller kan godtas i smålägenheter. Det gäller emellertid bara om kommunens planering startat i januari 2015 eller senare. Planeringen för de aktuella husen startade redan 2014, men med två klubbslag har kommunen nu lyckats uppfylla tidsgränsen genom att först avbryta planarbetet från 2014 och därefter omedelbart inleda ett nytt ärende med samma innehåll, som därmed faller under den nya bullerförordningen. Enligt kommunen finns det "mycket goda förutsättningar" att klara bullernivån om maxhastigheten på Flogstavägen sänks till 40 km/tim.
En del av de kolonilotter som i dag finns på platsen lär få flytta om byggplanerna blir verklighet. I gatuplanet i ett av husen, närmast cykelvägen, planeras lokaler för ett konditori. De planerade husen bildar en "tydlig enhet av studentbostäder" runt höjden där radiomasten är placerad, enligt kommunens underlag till beslut. Delar av grönytan är i dag klassad som kvarterspark men tillgängligheten ska bevaras, enligt planerna.
Kommunens parkeringsnorm för studentbostäder (0,2 p-platser / lägenhet) kommer inte att uppnås i området men tanken är att hyresgästerna i stor utsträckning ska resa kollektivt eller med cykel. Förhoppningar finns också att fastighetsägaren ska ordna bilpool. De nya husen kommer att ge viss skuggning till bostäder på motsatta sidan Flogstavägen.
Kommunen ska nu ta fram ett förslag till detaljplan för utbyggnaden, med sikte på att klubba planen i slutet av året. Mats Andersson räknar med att de första studenterna kan flytta in till höstterminen 2017 om tidsplanerna håller.