REPLIK. Cecilia Forss (UNT 14/9) verkar inte inse vad som är grunden i bostadsrättsföreningarnas verksamhet. Bostadsrättsföreningen är en ekonomisk förening bestående av medlemmar som genom sitt medlemskap har rätten att bo i föreningen. Medlemmen äger inte sin bostad, det gör alla medlemmar genom sin förening.
Drift och förvaltning sker av den på årsmötet valda styrelsen. Vi har stadgar som reglerar verksamheten. Att tillåta en okontrollerad andrahandsuthyrning på övriga medlemmars bekostnad är så feltänkt som det kan bli. Argumentet att det skulle frigöra en mängd lägenheter att hyra ut till behövande som till exempel studenter är mycket svagt.
Att det av och till finns behov av att få hyra ut i andra hand är ett faktum, där finns redan ett fungerande regelverk och det är få som har detta behov. Vad alliansen tror sig veta är att detta behov av någon anledning skulle öka, varför är en gåta.
Nej, sannolikt vill man underlätta för kapitalstarka personer att kunna köpa lägenheter i attraktiva områden med låga avgifter för att sedan hyra ut till marknadshyra och därigenom få en god avkastning. Efter en tid så säljer man lägenheten, får förmodligen tillbaka köpeskillingen med värdestegring samt har gjort en god slant på mellanskillnaden av föreningens avgift och den marknadshyra man har rätt att ta ut.
Under denna tid ska styrelsen och övriga medlemmar se hur deras gemensamma fastighet utnyttjas av en enskild medlem med noll intresse att bo där utan enbart en inkomstkälla.
Styrelsen som i de flesta fall utför sitt uppdrag på sin fritid kommer att känna sig maktlös och det kommer att bli allt svårare att rekrytera.
Grundtanken med en bostadsrättsförening är att medlemmarna gemensamt ska vara delaktiga och genom den demokratiskt valda styrelsen sörja för en så billig och trivsam boendemiljö som möjligt.
Skulle alliansens förslag gå igenom (vilket som tur är, inte verkar vara fallet) då faller hela tanken med bostadsrättsidén.
Leif Jansson
ordförande HSB 36 Vreten
UNT 21/9 2012